Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss i frågan i syfte att underlätta nyproduktion av hyresrätter.

Regeringen föreslår flera – enligt dem – förbättringar av modellen för så kallade presumtionshyror. Det vill säga hyressättningen för nyproducerade hyresrätter.

Regeringsförslaget omfattar övergripande tre frågor kring presumtionshyror:

Möjligheterna att justera hyran löpande ska utökas

Här ser regeringen möjligheter till att det ska bli lönsammare att bygga hyresrätter och att detta ska stimulera till mer investeringar i nyproduktion av hyresrätter.

Hyran ska kunna ändras i fler fall än tidigare

Här vill regeringen se möjligheter till mer flexibilitet i hyressättningen än tidigare. Som exempel ges när en hyresgäst vill ha mer utrustning i sin lägenhet än tidigare, installation av laddstolpar eller solceller.

Nya möjligheter att lösa tvister om presumtionshyra

Nya regler om tvister ska införas i syfte att bidra till mer effektiva förhandlingar om presumtionshyror och att tvister ska kunna lösas snabbt om parterna inte kommer överens.

- För att skapa goda förutsättningar för nybyggnation är det viktigt att det finns ett väl fungerande system för hyressättning. De förändringar som regeringen nu föreslår är efterfrågade av aktörer på hyresmarknaden, och bedöms kunna bidra till ett ökat byggande av hyresbostäder. Fler tillgängliga hyresbostäder är positivt för rörligheten på bostadsmarknaden och arbetsmarknaden, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD) i ett uttalande på regeringens hemsida.

De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 januari 2026.

Läs mer om detta på regeringens hemsida: Förutsättningarna för nyproduktion av hyresbostäder ska förbättras - Regeringen.se