Föreslår ett nytt system för ägarlägenheter och hyrköp.

Chefsrådmannen Magnus Hermansson har sedan i maj 2023 varit utredare kring detta på regeringens uppdrag. I december lämnade han över sitt betänkande till regeringen (Fler vägar till att äga sitt boende).

Han föreslår att det ska införas en ny lag som gör det möjligt att omvandla hyreslägenheter till ägarlägenheter. Detta är möjligt redan idag, men syftet lär vara att förenkla processen och på det viset göra det mer lockande för hyresgäster och fastighetsägare. Till skillnad mot ombildning till bostadsrätter så ska omvandling till ägarlägenheter ske på fastighetsägarens initiativ, inte hyresgästernas. De som är hyresgäster vid tidpunkten ska erbjudas att köpa sina lägenheter. De som inte vill köpa ska kunna bo kvar på i huvudsak samma villkor som tidigare och med förköpsrätt.

Utredaren föreslår också en ny modell för så kallat hyrköp och att denna ska regleras i lag. Ett hyrköpsavtal ska kunna upprättas mellan fastighetsägaren och hyresgästen som bland annat ska innehålla en option för hyresgästen som genom den ska kunna köpa lägenheten av fastighetsägaren vid ett senare tillfälle.

- För att möta människors behov är det viktigt att det finns ett brett utbud av olika typer av bostäder som passar i olika skeden i livet. Inte minst är det angeläget att fler får möjlighet att äga sitt boende. Jag välkomnar utredningens förslag som nu kommer att skickas ut på remiss, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson i ett uttalande på regeringens hemsida.

Fotnot: Ett problem idag med ägarlägenheter är att det är svårt att få lån. Bankerna är restriktiva med att ge lån till ägarlägenheter då det råder stor osäkerhet kring värdet av dessa lägenheter.