Attunda Tingsrätt

Värden ville vräka hyresgästen och vände sig till Tingsrätten.

Hyresgästen blev sen med en hyra sommaren 2023 på grund av dålig ekonomi och svårt att få hjälp från socialtjänsten i Sollentuna. Den hyran blev inte betald förrän i januari 2024. Hyresgästen hade då bott i lägenheten i 16 år och aldrig tidigare varit sen med någon hyra.

Förutom avhysning (ett finare ord för vräkning) krävde den privata hyresvärden skadestånd för ett stopp i avloppet som värden ansåg att hyresgästen hade orsakat. Hade hyresgästen förlorat rättegången skulle denne bli vräkt, fått betala skadestånd för avloppsstoppet samt betala hyresvärdens rättegångskostnader på nästan 45 000 kronor.

Men Attunda Tingsrätt tyckte inte så utan menade att mot bakgrund av att hyresgästen aldrig varit sen med hyror tidigare, att det gått lång tid samt hyresgästens ekonomiska situation så var det oskäligt att vräka denne. Vidare ansåg rätten att hyresvärden inte hade bevisat att stoppet i avloppet hade orsakats av hyresgästen. Tingsrätten avslog därför hyresvärdens krav.

Läs mer om detta på Hem & Hyra: En sen hyra och stopp i avloppet – därför får hyresgästen ändå bo kvar - Hem & Hyra.

Fotnot: Denna typ av tvister kan också hanteras av Hyresnämnden, men i detta fall valde hyresvärden att vända sig till Tingsrätten.